सटीक उत्तर: 15 मिनट
इस दुनिया में पैसा एक बहुत ही महत्वपूर्ण कारक है और यह तब से है जब इसकी खोज हुई थी। लोगों को कई उद्देश्यों के लिए धन की आवश्यकता होती है। कुछ लोगों के पास अधिक पैसा होता है जबकि कुछ लोगों के पास तुलनात्मक रूप से कम पैसा होता है। हर कोई उस पैसे का उपयोग अपनी आजीविका के साधन के अनुसार करता है। छुट्टियों पर जाना, उच्च अध्ययन करना, मनोरंजक गतिविधियाँ आदि सभी के लिए धन की आवश्यकता होती है।
उच्च शिक्षा पूरी करने के बाद लोग पैसा कमाने के लिए नौकरी की तलाश करते हैं। कभी-कभी जब कोई व्यक्ति संपत्ति या महंगी देखभाल खरीद रहा होता है, तो वह बैंक से ऋण ले सकता है क्योंकि इन परिस्थितियों में किया गया लेनदेन बहुत बड़ा होता है। ऋण के अलावा, कोई व्यक्ति बंधक के लिए भी सहमत हो सकता है। यदि सभी दस्तावेज़ तैयार और सही हों तो 15 मिनट में बंधक समझौता किया जा सकता है।
बंधक प्रस्ताव के सिद्धांत में समझौते के कितने समय बाद?
| प्रकार | पहर |
| उचित दस्तावेज़ों के साथ बंधक | 15 मिनट |
| उचित दस्तावेज़ों के बिना बंधक | 2 घंटे से अधिक |
यदि सभी सही दस्तावेज़ सही ढंग से प्रस्तुत किए जाएं तो बंधक समझौते को पूरा करने में केवल 15 मिनट का समय लगता है। यदि दस्तावेज़ ठीक से व्यवस्थित नहीं हैं या दस्तावेज़ों में कोई गलती है तो कभी-कभी समझौते की प्रक्रिया घंटों तक बढ़ सकती है। बंधक ऋणदाता निष्कर्ष निकालने से पहले दस्तावेजों की गहन समीक्षा करता है। बंधक घर, कार से लेकर कार्यालय भवन तक किसी भी संपत्ति का हो सकता है।
सैद्धांतिक रूप से बंधक के लिए, कुछ चीजें व्यक्ति के लिए जरूरी हैं। सबसे पहले पासपोर्ट, फिर उस व्यक्ति का आय प्रमाण पत्र और अंत में उस व्यक्ति का 3 महीने से 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट। कुछ मामलों में, बंधक की तलाश करने वाला व्यक्ति तेजी से काम करने के लिए अपने खाताधारक से संपर्क करता है। खाता ऋणदाता कुछ ही समय में सैद्धांतिक रूप से बंधक देने में सक्षम हो सकता है क्योंकि उसके पास पहले से ही सभी आवश्यक विवरण हैं।
बैंकिंग शब्दों में, बंधक कानूनी अधिकार क्षेत्र के तहत एक समझौता है। इस स्थिति में, कोई बैंक या बिल्डिंग सोसायटी या कोई अन्य संगठन देनदार की संपत्ति लेने के बदले में किसी व्यक्ति या कंपनी को ब्याज दर पर पैसा उधार देता है। समझौता इस शर्त के साथ किया जाता है कि यदि ऋण वापस कर दिया जाता है, तो लेनदार को देनदार की संपत्ति वापस देनी होगी।
सहमत होने के बाद, देनदार और लेनदार सैद्धांतिक रूप से बंधक का निष्कर्ष निकालते हैं। लेकिन यह वहां खत्म नहीं होता है। बंधक को अंतिम रूप से क्रियान्वित करने से पहले उसे अनुमोदित करने की आवश्यकता होती है।
सैद्धांतिक तौर पर समझौते के बाद बंधक बनने में लंबा समय क्यों लगता है?
सैद्धांतिक तौर पर गिरवी रखने का समझौता होने में सिर्फ 15 मिनट का समय लगता है। किसी भी तरह से यह एक लंबी अवधि नहीं है. यह बस समय की एक मात्र राशि है। लेकिन अपवाद मौजूद हैं. कुछ समझौतों को पूरा होने में घंटों लग जाते हैं। अगर ध्यान से देखा जाए तो इसमें घंटों का समय लगना भी कोई बहुत लंबा समय नहीं है। पूरा काम एक दिन में पूरा हो सकता है और लेनदार और देनदार दोनों बिना किसी चिंता के घर जा सकते हैं।
बंधक के मामले में सहमत होने में लगने वाला समय कई कारकों पर निर्भर करता है। पहली और बहुत महत्वपूर्ण बात है अच्छी क्रेडिट रेटिंग, उसके बाद है ऐसी आय होना जो विश्वसनीय और स्थिर दोनों हो। तीसरी महत्वपूर्ण बात बंधक मूल्यांकन सर्वेक्षण परिणाम है और आखिरी बात यह है कि यदि देनदार किसी ऐसे व्यक्ति से घर खरीद रहा है जो पहले से ही अपने नए घर में जाने की जल्दी में है।
The mortgage application process can be divided into two parts roughly. The time required to complete the second part will completely depend on how fast or how slowly the first part takes to complete. Hiring a mortgage broker in these circumstances will speed up the process and he or she will bring the best deals to their clients rather than letting their clients do all the work.
निष्कर्ष
बंधक पर काम करना कानूनी है और इसके लिए बहुत धैर्य की आवश्यकता होती है। हर चीज की ठीक से जांच होनी चाहिए अन्यथा देनदार की संपत्ति को नुकसान पहुंचाया जा सकता है। बाज़ार में बहुत सारी धोखाधड़ी हैं और लोगों को उनसे सावधान रहना चाहिए। आम तौर पर, एक बंधक छह महीने के लिए वैध होगा और एक पुनः बंधक प्रस्ताव के लिए आवेदन किया जा सकता है। यह तीन महीने तक रहेगा. कई मामलों में, ऋणदाता देनदार को एक समय सीमा देता है।
समय सीमा के मामले में, ऋण का भुगतान उल्लिखित तिथि के भीतर किया जाना चाहिए, अन्यथा, देनदार को उन परिस्थितियों को ताज़ा करना होगा जिनके तहत वह है। अधिकांश धोखाधड़ी करने वाले देनदार की संपत्ति पर पूरी तरह से कब्ज़ा करने के लिए समय सीमा पद्धति का उपयोग करते हैं।
संदर्भ
- https://academic.oup.com/qje/article-abstract/124/4/1449/1917185
- https://pdfs.semanticscholar.org/f8a8/f7742ceb721f288a9d4d40c70c259b9ca89d.pdf
मैंने आपको मूल्य प्रदान करने के लिए इस ब्लॉग पोस्ट को लिखने में बहुत मेहनत की है। यदि आप इसे सोशल मीडिया पर या अपने मित्रों/परिवार के साथ साझा करने पर विचार करते हैं, तो यह मेरे लिए बहुत उपयोगी होगा। साझा करना है ♥️
इतने जटिल विषय को आसानी से पचने योग्य भागों में तोड़ने के लिए लेखक की सराहना की जानी चाहिए।
यह वास्तव में एक मूल्यवान संसाधन है।
बंधक को समझना कभी आसान नहीं होता। मुझे संदेह है कि इससे किसी को कोई वास्तविक स्पष्टता प्राप्त हुई होगी।
यह आलेख संपूर्ण बंधक प्रक्रिया का विस्तृत और जानकारीपूर्ण विवरण प्रदान करता है। इसमें शामिल जटिलताओं को समझना सहायक है।
मैं सहमत हूं! यह बहुत शिक्षाप्रद और अच्छी तरह से लिखा गया है।
सच कहूँ तो, मुझे यह सब काफी सांसारिक लगा। यहां कुछ भी नया नहीं है.
लेखक का दृष्टिकोण विषय को सभी के लिए सुलभ बनाता है। यह आकर्षक और ज्ञानवर्धक दोनों है।
मुझे यह सब कुछ दिखावटी और जानकारीहीन लगा।
यह एक अन्यथा सामान्य विषय पर एक अनोखा दृष्टिकोण है।
यह प्रक्रिया उतनी जटिल नहीं लगती जितनी हर कोई इसे समझता है, विशेषकर यहां दिए गए विवरण के साथ।
हां, इसे इस तरह से रहस्योद्घाटन किया गया है जो आमतौर पर वित्तीय लेखों में नहीं देखा जाता है।
लेकिन यह अभी भी एक लंबी, नौकरशाही प्रक्रिया है, है ना?
मैं बंधक प्रक्रिया को पूरा करने में कितना समय लगता है, इसकी विस्तृत व्याख्या की सराहना करता हूं।
यह सब बहुत स्पष्ट और अच्छी तरह से संरचित है।
मुझे बात समझ में नहीं आती. यह सब केवल कानूनी शब्दजाल है।
यह पोस्ट बंधक प्रक्रिया के बारे में बहुत सारी जानकारी और अंतर्दृष्टि प्रदान करती है।
मैं सहमत हूं। यह जानकारी चाहने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक स्मार्ट स्पष्टीकरण है।
मुझे पोस्ट काफी सूखी लगी और इसमें कोई वास्तविक तथ्य नहीं था।
दुर्भाग्यवश, इसमें एक रोमांचकारी पढ़ने के उत्साह का अभाव है।
बंधक के बारे में सभी जटिल विवरण एक ज्ञानवर्धक और शैक्षिक अध्ययन के लिए उपयुक्त हैं।
गहन व्याख्या एक शैक्षिक उद्देश्य की पूर्ति करती है।
एक त्वरित प्रक्रिया से बंधक लेनदेन में शामिल सभी लोगों को लाभ हो सकता है।
बिल्कुल, यह एक जीत की स्थिति होगी।
लेकिन जल्दबाज़ी करने से त्रुटियाँ और गलतियाँ हो सकती हैं।
लेखक ने संपूर्ण बंधक प्रक्रिया का गहन और व्यापक विश्लेषण प्रस्तुत किया है।
विवरण इस विषय में नए किसी भी व्यक्ति को स्पष्टता प्रदान करते हैं।