किसी घर को बंद करने में कितना समय लगता है (और क्यों)?

सटीक उत्तर: 30 से 60 दिन

विश्व की जनसंख्या लगभग 8 अरब तक पहुँच गयी है। लोग पृथ्वी पर भीड़ लगा रहे हैं। लोगों की संख्या बढ़ने के साथ-साथ बुनियादी जरूरतों की मांग भी बढ़ती है। 

घर, पानी, हवा और भोजन वे आवश्यक आवश्यकताएं हैं जिन्हें व्यक्ति को पूरा करने की आवश्यकता होती है। इन चार मूलभूत आवश्यकताओं में से जल, वायु और भोजन प्रकृति की देन हैं। इन चीज़ों को बनाने या उत्पादित करने में मनुष्य प्रारंभिक भूमिका नहीं निभाता है। 

हालाँकि, आखिरी ज़रूरत इस बात पर निर्भर करती है कि कोई व्यक्ति इसे बनाता है या नहीं। घर व्यक्ति की आवश्यकता या पसंद के अनुसार बनाई गई एक कृत्रिम रचना है। मनुष्य अपनी इच्छानुसार इसका निर्माण और संशोधन कर सकता है। 

किसी घर को बंद करने में कितना समय लगता है?

घर बनाने की अवधारणा ग्रेट बेसिन ब्रिस्टलकोन पाइन जितनी पुरानी है। खानाबदोश युग से लेकर अब तक, यह अवधारणा काफी हद तक बदल गई है और यह सर्वोत्तम के लिए है। इस बीच, दुनिया ने एक नया पहनावा अपना लिया है और इंसान की जीवनशैली भी। 

पहले अविकसित मनुष्य हुआ करते थे घर बनाना मौसम परिवर्तन और छोटे-मोटे हमलों से खुद को बचाने के लिए। हालाँकि, अब फिल्म बदल गई है। आजकल घर न सिर्फ बुनियादी जरूरतों में से एक है, बल्कि विलासिता और सामाजिक आकर्षण का विषय भी है।

अधिकांश वयस्क या पूर्व-वयस्क घर बनाना या खरीदना चाहते हैं। लोग एक ऐसा घर पाने के लिए वर्षों तक पैसा बचाते हैं जिसे वे अपना कह सकें। 

बहुत से लोग अपना घर बनाते हैं और गृह व्यापार प्रणाली में प्रवेश नहीं करते हैं। हालाँकि, कई लोग ऐसे भी हैं जो बाद वाले विकल्प को अपनाते हैं। घर बनाने में समय लगता है. हर कोई इतने लंबे समय तक इंतजार करना पसंद नहीं करता।

कुछ लोग पहले से बना हुआ घर खरीदना पसंद करते हैं। सौदा हो जाने के बाद घर पूरी तरह से खरीदार का हो जाता है। क्रेता का भवन पर पूर्ण अधिकार होता है। 

डील करते समय काफी कागजी कार्रवाई करनी पड़ती है। खरीदार और विक्रेता दोनों ही समापन प्रक्रिया का बेसब्री से इंतजार करते हैं। एक बार समापन दस्तावेजों पर हस्ताक्षर हो जाने के बाद, दोनों पक्षों को वह मिल जाता है जो वे चाहते हैं। 

बंद की आधिकारिक घोषणा तभी की जाती है जब दोनों पक्षों के सभी दस्तावेज़ वैध हों। किसी भी धोखाधड़ी में शामिल नहीं होना चाहिए. जब बात प्रॉपर्टी डीलिंग की हो तो छोटी-छोटी गलतियां भविष्य में तबाही का कारण बन सकती हैं। 

इतना काम होने के कारण इसमें 30 दिन से अधिक और अधिकतम 60 दिन का समय लग जाता है।

किसी घर को बंद करने में इतना समय क्यों लगता है?

भले ही यह सच है कि सौदे के लिए अंतिम क्षण बहुत महत्वपूर्ण हैं, लेकिन वहां तक ​​पहुंचने की अवधि भी महत्वपूर्ण है। अंतिम चरण तक ले जाने वाली सभी औपचारिकताएँ महत्वपूर्ण हैं और इन्हें गंभीरता से लिया जाना चाहिए। 

सेवा मेरे एक घर पर बंद करो, पूर्ववर्ती सभी दस्तावेज़ साफ-सुथरे होने चाहिए। उनमें संपत्ति के बारे में कोई धोखाधड़ी या नाजायज डेटा नहीं होना चाहिए। इससे मिलते-जुलते कई मामले हैं और इसमें शामिल पक्षों को परिणाम भुगतने पड़ सकते हैं।

कई सरकारी अधिकारियों को एक आदर्श सौदा तय करने के लिए अपनी भूमिका ईमानदारी से निभानी पड़ती है। आवश्यक सरकारी अधिकारियों व कर्मियों की सहमति के बिना कोई भी घर पर ताला नहीं लगा सकता है. यदि ऐसा किया गया तो वह अवैध माना जाएगा और संपत्ति सरकार द्वारा जब्त कर ली जाएगी।

हस्ताक्षर एकत्र करने, आवश्यक सहमति एक साथ लाने, वित्तीय मुद्दों को निपटाने और संपत्ति के विवरण का अध्ययन करने में समय लगता है। यह स्पष्ट है कि घर प्राप्त करना कोई आसान काम नहीं है, और व्यक्ति को कानूनी एल्गोरिदम का पालन करने के लिए धैर्य रखना चाहिए।

इसीलिए एक घर को बंद करने में 30 दिन से अधिक का समय लगता है और यह दोनों पक्षों के लाभ के लिए है। एक बार जब सौदा सरकारी निगरानी में तय हो जाता है, तो समापन के बाद कोई प्रक्रिया नहीं होगी।

निष्कर्ष

किसी घर का स्वामित्व लेना एक जटिल प्रक्रिया है और इसमें बड़ी वित्तीय रकम शामिल होती है। इसे हल्के में लेने या जल्दबाजी करने से पासा पलट जाएगा और स्थिति खरीदार के खिलाफ जा सकती है। 

धैर्य रखने से खरीदार को कागजात का विश्लेषण करने और अनावश्यक जटिलताओं से बचने के लिए तदनुसार सौदा तय करने की अनुमति मिलेगी। 30 से 60 दिन चीजों को एक बार में निपटाने और स्वामित्व सौंपने के लिए एक अच्छी अवधि है। 

संपत्ति के सौदे इसी तरह चलते हैं, और प्रक्रियाओं से बचने का कोई कानूनी शॉर्टकट नहीं है। 

संदर्भ

1. https://www.cambridge.org/core/journals/political-analysis/article/elections-and-the-regression-discontinuity-design-lessons-from-close-us-house-races-19422008/E5A69927D29BE682E012CAE9BFD8AEB7
2. https://www.cambridge.org/core/journals/the-british-journal-of-psychiatry/article/depressive-disorders-in-longterm-survivors-of-stroke/5778C53766D1AFA7AD535143CE912E32