Koliko dugo nakon inspekcije doma slijedi procjena (i zašto)?

Točan odgovor: Sedam dana

Procjena je financijski pojam koji znači odrediti vrijednost nekretnine ili zemljišta. Jednostavnije rečeno, to je poznato kao procjena imovine ili ponekad procjena vrijednosti zemljišta. To rade prave državne agencije ili vlasnici zemljišta koji žele kupiti novu nekretninu.

Kućni pregled znači pregledati kuću i vidjeti koje su stvari dostupne u kući. To znači pregledati zemljište i mjesto na kojem je kuća sagrađena, podove u kući, mjesto kuće i kvalitetu kuće, da li je stara ili nova. Svi ovi čimbenici se uzimaju u obzir prilikom pregleda kuće.

Koliko dugo nakon inspekcije doma slijedi procjena?

Kuća se smatra vitalnom imovinom. Čovjek ne može preživjeti bez kuće. Vrijeme se stalno mijenja od vrućeg do hladnog, a ponekad i do kišnog. Ključno je imati dom u kojem čovjek može provesti svoj život. Ne samo to, kuća je također važna za održavanje obitelji. Ali u nekim malo vjerojatnim slučajevima, osoba bi mogla poželjeti prodati kuću nekom drugom ili vlasniku nekretnine. Može postojati više razloga za prodati kuću, a točan razlog može se utvrditi tek nakon kontakta s prodavačem kuće.

Ako netko želi prodati kuću, onda se može obratiti bilo kojem vlasniku nekretnine i informirati ga o nekretnini. Nakon toga, agent agencije će doći u nekretninu kako bi ispitao stanje kuće. Agent će vidjeti prvo i najvažnije: koja je lokacija nekretnine. Je li dobro povezan s tržnicama i različitim objektima ili ne. Nakon toga, odlučujući faktor je i površina kuće. Pri pregledu kuće također se bilježi da li je kuća pravilno sagrađena ili su ostali građevinski radovi.

Pregled doma je gotov za dva sata, a nakon toga može proći bilo gdje u roku od sedam dana da se dobije ocjena nakon pregleda.

Zašto procjena traje toliko dugo nakon pregleda kuće?

Postoji više razloga zašto bi netko trebao prodati nekretninu, posebno kuću. No, nitko ne zna kada bi se situacija neočekivano preokrenula, što bi dovelo do neželjene posljedice prodaje kuće. Kuća se smatra najvažnijom financijskom imovinom pojedinca. Stoga je sasvim prirodno da osoba poželi zaraditi vlasnički kapital ili imovinu kuće prije nego što je proda. Prodajom kuće možete zaraditi ogroman profit. Ponekad, ljudi imaju tendenciju da prodaju svoju kuću prije njihovog privremenog zakupa. To može biti posljedica nekih neželjenih problema u životu.

Procjena znači vrijednost kuće. Nakon obavljenog očevida agent daje podatke vlasniku, nakon čega se utvrđuje vrijednost kuće. Ta se vrijednost zatim priopćava prodavatelju, a ako prodavatelj smatra da je vrijednost dovoljno dobra, može prodati kuću. U potpunosti je vaš osobni izbor kada ćete prodati svoju nekretninu. No, prije prodaje treba izračunati neto prihod nakon vlasništva nad kućom i tek onda kontaktirati agenciju za nekretnine.

Potrebno je toliko dugo nakon inspekcije kuće za procjenu zbog raznih čimbenika koji određuju cijenu kuće. Također, agencije za nekretnine pregledaju mnoge kuće pa može proći neko vrijeme dok vi ne dođete na red.

Zaključak

Sve u svemu, može se zaključiti da procjena znači utvrditi vrijednost nekretnine ili zemljišta. Jednostavnije rečeno, to je poznato kao procjena imovine ili ponekad procjena vrijednosti zemljišta. Kućni pregled znači pregledati zemljište i lokalitet na kojem je kuća izgrađena.

U prosjeku je potrebno sedam dana da stigne procjena nakon pregleda kuće. U potpunosti je vaš osobni izbor kada ćete prodati svoju nekretninu. Prodaja kuće u pravom trenutku u potpunosti je izbor pojedinca. Ali prije nego što prodaju kuću, trebali bi imati na umu gubitke i zarade koje će imati.

Reference

1. https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC1580222/