Točan odgovor: Nakon 8-10 tjedana
Kuća ili imanje je najveća investicija koju osoba napravi u svom životu. Sama odluka da to učinite zahtijeva toliko da se o njoj duboko razmisli. Ali kad se odlučite za takvu odluku, to će biti velika investicija. Možda ste dobili savršenu nekretninu i razmišljate o njezinoj obnovi ili davanju popravka od strane vlasnika, mnoge činjenice zajedno donose odluku. Kupac i prodavatelj moraju proći kroz mnoštvo dokumentacije, papirologije i izjava koje se pridržavaju zakona.
Da budem iskren, to nije cakewalk. Nije da se prodaje i vi odlučujete o novcu ili ste prodali i dobili kuću. Postoje ljudi koji nemaju pojma o procesu između zdrave ponude i dobivanja ključeva. Definitivno, proces nikad lakši. To je možda najprometniji i dosadniji proces za prvog kupca, ali završio je stjecanjem puno iskustva. U redu je da ste provjerili ugovor, ali još uvijek imate hipoteke i ugovore koji tek treba završiti.
Koliko dugo nakon dogovorene prodaje do završetka?
| Tip | Vrijeme |
| Minimalno vrijeme | 8 tjedna |
| Maksimalno vrijeme | 10 tjedna |
Cijeli proces počinje od prihvaćanja vaše ponude nakon toga do preuzimanja vaših ključeva. Može se razlikovati od osobe do osobe, lakoće kupca i prirode i kupca i prodavača. Ponekad pravni postupak i sudska papirologija traju više vremena nego inače, što ovisi o fleksibilnosti dotičnog odjela.
U prosjeku može varirati između mjesec ili dva. Za primanje ponude za utovar klijentu može trebati dva do tri tjedna, a za ostale pravne i papirološke poslove to će trajati najmanje tri do četiri tjedna, a najviše može potrajati više od mjesec dana.
Nakon što sve to završite, posjet vašem odvjetniku je najvažniji korak koji morate slijediti. Presudna je papirologija za vašu hipoteku koju morate voditi s najvećom pažnjom i pročitati svaki dokument prije nego što dokument potpisnika proslijedite svom prodavatelju. Postoji mnogo zapisa za slučajeve prijevare, stoga budite oprezni i dobro provjerite sve sa svojim odvjetnikom. A sve je završilo potpisivanjem ugovora o suglasnosti za kupnju kuće. Što je najvažniji korak tijekom ovog procesa.
Vi trebate platiti 10% depozita, ček za hipoteku bit će poslan vašem nižem, a ostatak fonda izravno će se prenijeti vašem prodavatelju. Proces bi mogao biti vrlo složen za osobu koja se prvi put susreće s njim, možete potražiti pomoć svog rođaka ili bilo kojeg prijatelja kako biste bili sigurni da je sve glatko i u redu. Provjerite je li sve završilo s pravilnim vođenjem evidencije i postupkom koji je u skladu sa zakonom kako bi vam to moglo pomoći u daljnjem dovršetku ako se pojavi.
Zašto je potrebno tako dugo Prodaje Nakon pristanka na završetak?
Sigurno je reći da ne postoje dvije identične prodaje kuća. Vrlo je uobičajeno da će biti neobičnih situacija i promjenjivih neugodnosti. Što u konačnici čini valjanje ovog dosadnog razdoblja. Na temelju skupnih podataka koje smo pronašli, prodaja kuće od odobrenja ponude do završetka traje između osam i deset tjedana, iako može potrajati i puno dulje. No, činjenica da to traje toliko dugo ovisi o drugim čimbenicima.
Najjednostavniji i izravan odgovor je proces. U ovom procesu dovršavanja papirologije i pripreme ugovora, mi kupci prolazimo kroz dva vrlo dugotrajna koraka. To je prihvaćanje ponude, ankete i reda pretraživanja. Sam proces može potrajati više od mjesec dana u najgorim uvjetima.
Ali tu su i ljudi koji sve to dovrše u dva tjedna, ali situacije ovise o klijentu i posjedu. Ako razmislite, vidjet ćete da sortiranje i dogovaranje hipoteke također može potrajati pola mjeseca. Ali ponekad može potrajati i 2 tjedna kraće. Kako znate da će vam ova dva procesa oduzeti puno vremena, morate zadržati pripremu sa svoje strane kako biste je malo skratili. Budite iskreni sa svim svojim imovinskim pravima, pravnim papirima i lajkovima kod savjetnika za hipoteke.
Nastavite dalje imajući sve ovo u svom umu. Nezakonita dokumentacija i neispravno funkcioniranje tijekom procesa ne samo da će usporiti vaš proces, već će također imati šanse da dobijete veliku kaznu.
Zaključak
Kupnja nove kuće uvijek je znak novog početka. Definitivno će potrajati malo vremena, ali trebali biste biti strpljivi tijekom procesa i ne pokušavajte ići nikakvim prečacima. Uzimati mjesec i pol više je sasvim normalno. Možda vam se sviđa kuća i nestrpljivi ste je kupiti, ali ne zaboravite vidjeti sve pravne dokumente i vlasnička prava vlasnika.
Sva dokumentacija će sigurno malo produžiti proces, ali ćete se na kraju osjećati sigurno i ugodno na kraju ovoga. Pobrinite se da postupak nije samo isplativ, već i sigurniji izbor.
Upućivanje
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/honkon9§ion=69
- https://www.jstor.org/stable/44026905
Uložio sam mnogo truda u pisanje ovog posta na blogu kako bih vam pružio vrijednost. Bit će mi od velike pomoći ako razmislite o tome da to podijelite na društvenim medijima ili sa svojim prijateljima/obitelji. DIJELJENJE JE ♥️
Smatram da je članak vrlo informativan i koristan za svakoga tko želi kupiti ili prodati kuću. To može biti složen proces, ali ove informacije ga čine mnogo jasnijim.
Apsolutno, važno je razumjeti vremenske okvire i korake koji su uključeni kako biste bili bolje pripremljeni.
Slažem se, ovo će biti od velike pomoći u izbjegavanju potencijalnih problema tijekom procesa kupnje nekretnine.
Ovaj članak čini fantastičan posao objašnjavajući često složen proces prodaje ili kupnje kuće. Vrlo je korisno za one koji ulaze na tržište.
Slažem se, ovo je vrijedan izvor za svakoga tko se kreće u svijetu prodaje nekretnina.
Definitivno, razumijevanje vremenskog okvira pomoći će pojedincima da donose informiranije odluke o transakcijama nekretnina.
Smatram da je ovaj članak vrlo informativan i poučan. To je izvrstan izvor za one koji razmišljaju o ulasku na tržište nekretnina.
Apsolutno, ova vrsta informacija je ključna za svakoga tko želi kupiti ili prodati kuću.
Cijenim jasnoću u ovom članku. Svakako objašnjava proces prodaje nekretnina na sveobuhvatan način.
Apsolutno, ključno je dobro razumjeti korake uključene u transakciju nekretnine.
Ovaj članak doista razlaže složenost prodaje nekretnina. Prilično je prosvjetljujuće.
Članak nudi pronicljivo objašnjenje vremenskih okvira i složenosti uključenih u prodaju nekretnina. Vrlo je informativan.
Drago mi je da sam naišao na ovaj članak. Vrlo je korisno za razumijevanje pravnih i financijskih aspekata koji su uključeni u prodaju nekretnina.
Apsolutno, što ste više informirani, to bolje odluke možete donositi u procesu kupnje kuće.
Ovaj članak pruža sjajno objašnjenje zašto proces traje toliko dugo. Važno je biti svjestan uključenih složenosti.
Definitivno, razumijevanje razloga za uključene vremenske okvire može pomoći u smanjenju frustracija tijekom procesa.
Nevjerojatno je koliko je potrebno u procesu između davanja ponude i preuzimanja ključeva. Ovaj članak baca svjetlo na uključene složenosti.
Definitivno, nisam bio svjestan količine dokumentacije i pravnih koraka koji su potrebni. Ovo je prosvjetljujuće.
Ovaj članak pruža vrijedne informacije o složenosti procesa kupnje nekretnine. To je izvrstan izvor za one koji razmišljaju o kupnji.
Ne mogu se više složiti – ovaj članak služi kao izvrstan vodič za razumijevanje zamršenosti prodaje nekretnina.
Cijenim ovo detaljno objašnjenje procesa kupnje kuće. Zasigurno će otvoriti oči onima koji nisu upoznati s tim.
Apsolutno, dobro je biti informiran o tome što očekivati kada ulazite u tako značajnu investiciju.
Ovaj je članak izvrstan izvor za svakoga tko razmišlja o kupnji kuće – pruža vrijedne uvide.