الإجابة الدقيقة: من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع
يعتبر المنزل أو الممتلكات شيئًا يعتبر رفاهية في عالم اليوم. تعيش العديد من العائلات في منزل مستأجر يظهر أنه ليس كل شخص لديه أرض خاصة به. في الوقت الحالي ، يمتلئ العالم بالمنافسين ، وإذا لم تشتري منزلًا عندما كان متوفرًا بسعر رخيص ، فهذه هي خسارتك ، ومن المحتمل ألا تحصل على منزل مرة أخرى.
يجب أن يحاول الشخص دائمًا شراء عقار في وسط المدينة ، أو أن الاتصال بالمنزل جيد. لنفترض ، إذا كان المنزل بعيدًا عن السوبر ماركت ، فسيكون من الصعب جدًا السفر كل هذه المدة الطويلة كل يومين أو ثالث يوم لشراء المنتجات المطلوبة يوميًا.
كم من الوقت بعد قبول العرض للمسح؟
لا يمكن لأي شخص شراء منزل إلا إذا كان شخص ما مستعدًا لبيعه. يعتبر المنزل أهم الأصول المالية للفرد. لذلك ، من الواضح أن لا أحد سيكون مستعدًا لبيعه. لكن قيمة الممتلكات تزداد بمرور الوقت. إذا اشترى شخص منزلاً اليوم ، يمكنه بيع نفس المنزل ضعف سعر الشراء بعد عشر سنوات. ومن ثم ، فمن الطبيعي تمامًا أن يرغب الشخص في كسب ملكية المنزل أو ممتلكاته قبل بيعه.
قد يكون هناك العديد من الأسباب ، مثل وفاة المشتري ، ونقل مكان عمل المشتري. قد تغري بعض المواقف الأخرى مثل حالة الطوارئ الصحية أو عدم الاستقرار المالي المالك أيضًا لبيع المنزل لاسترداد جميع القروض أو الديون. تتطلب حالات الطوارئ دعمًا ماليًا فوريًا ، يمكن للفرد الحصول عليه من خلال الحصول على المال من بيع العقار. في بعض الأحيان ، قد لا يناسب المنزل المشتري ، فيقرر بيعه والربح.
| الفعاليات | معلومات بخصوص الأحداث |
| المدة الزمنية للمسح | أربع ساعات على الأكثر |
| الوقت بعد المسح لقبول العرض | من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع |
يقوم المشتري بإجراء المسح ويحتاج إلى معلومات أساسية. المسح موجز ويتم الانتهاء منه في غضون أربع ساعات. ومع ذلك ، فإن الوقت المستغرق لقبول العرض بعد الاستطلاع يتراوح ما بين أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع.
لماذا يستغرق الأمر وقتًا طويلاً بعد قبول العرض للمسح؟
هناك العديد من الأصول المالية المتضمنة عندما يرغب الشخص في بيع العقار بعد شرائه. تشمل هذه التكاليف رسوم التجديد ورسوم العمولة القياسية ورسوم التفتيش. يجب أيضًا تصفية التكاليف الأخرى مثل الامتياز للبائع وعقوبة الرهن العقاري. يعتمد مقدار الضريبة الواجب دفعها أيضًا على الوقت الذي يتم بعده بيع المنزل. ببيع منزل في غضون عام واحد من شرائه ، سيتعين على المالك دفع ضرائب مكاسب رأس المال. بعد عام ، قد يضطر البائع إلى دفع ضرائب أعلى على أرباح رأس المال في غضون عامين عن طريق بيع المنزل بعد عام.
ببيع المنزل بعد عامين ، لا داعي لدفع ضرائب مكاسب رأس المال. كلما زاد الوقت الذي يقضيه الشخص في المنزل ، قلت الضريبة التي يتعين عليهم دفعها. تستمر ضرائب أرباح رأس المال في الزيادة إذا كان الشخص يقضي وقتًا أقل في المنزل. يجب حساب أفق التعادل على الأقل قبل التفكير في بيع المنزل. إنه اختيار شخصي تمامًا عندما يريد شخص ما بيع العقار. ولكن ، قبل بيع العقار ، يجب على المرء أن يحسب صافي العائدات بعد امتلاك ملكية المنزل.
يستغرق الأمر وقتًا طويلاً بعد قبول العرض نظرًا لوجود الكثير من الأعمال الورقية في مزاد المنزل. يحتاج البائع إلى تأكيد ما إذا كان المشتري قد قام بتخليص جميع المستحقات وأن جميع المستندات المقدمة قانونية. يمكن للمرء أن يكسب ربحًا كبيرًا عن طريق بيع منزل بمبلغ أعلى مما تم شراؤه.
وفي الختام
بشكل عام ، يمكن أن نستنتج أن شراء منزل هو شيء كبير ، وهناك الكثير من الأشياء الصغيرة التي يجب تسويتها قبل شراء منزل. ومع ذلك ، قبل شراء منزل أو عقار ، من الأهمية بمكان أن نفهم ما إذا كان العقار يستحق المال أم لا.
في المتوسط ، يتم قبول العرض بعد أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع من المسح. يتكون المسح من الأسئلة القياسية وتفاصيل المشتري. ومع ذلك ، هناك الكثير من الأعمال الورقية المتضمنة في شراء وبيع المنزل. كما يجب على صاحب المنزل التأكد من سداد جميع المستحقات السابقة قبل بيع المنزل.
مراجع حسابات
لقد بذلت الكثير من الجهد في كتابة منشور المدونة هذا لتقديم قيمة لك. سيكون مفيدًا جدًا بالنسبة لي ، إذا كنت تفكر في مشاركته على وسائل التواصل الاجتماعي أو مع أصدقائك / عائلتك. المشاركة هي ♥ ️
إيجابي
كان هذا مفيدًا، شكرًا للمشاركة
معلومات مدروسة جيدا، موضع تقدير
إعلامي
وأنا أقدر الشرح التفصيلي
شكرا لكم على هذه المعلومات القيمة
هزلي
فهل هذه المقالة تتعلق فقط ببيع وشراء منزل أم أنها ستخبرني أيضًا بكيفية زراعة شجرة المال؟
جدلي
لا أوافق على ذلك، يبدو هذا المقال متفائلاً بشكل مبالغ فيه في ظل الوضع الحالي لسوق العقارات
ساخر
طيب اسبوعين الى ثلاثه فقط ؟ يبدو جيدا جدا ليكون صحيحا!
ساخر
لأن شراء منزل هو دائما بهذه البساطة، أليس كذلك؟
من المؤكد أن العقار هو "ترف" ويمكن للجميع تحمل تكاليفه، شكرًا لك على التنوير
إعلامي
شرح رائع ، شكرا لك!
سلبي
وهذا يجعل الأمر يبدو وكأن شراء منزل هو أمر بديهي، وهو بعيد عن الحقيقة
سلبي
غير مقتنع، ويمكن استخدام تحليل أكثر تعقيدا
هذا يبدو وكأنه تبسيط مفرط
إيجابي
كانت هذه بالضبط المعلومات التي كنت أبحث عنها، وهي مفيدة جدًا