Bao lâu sau khi kiểm tra nhà được thẩm định (và tại sao)?

Đáp án chính xác: Bảy ngày

Thẩm định là một thuật ngữ tài chính có nghĩa là xác định giá trị của một tài sản hoặc đất đai. Nói một cách đơn giản hơn, nó được gọi là định giá tài sản hoặc đôi khi là định giá đất. Việc này được thực hiện bởi các cơ quan nhà nước thực sự hoặc chủ sở hữu đất muốn mua một tài sản mới.

Kiểm tra nhà có nghĩa là kiểm tra một ngôi nhà và xem những thứ có sẵn trong nhà là gì. Nghĩa là kiểm tra đất đai, địa phương nơi xây nhà, các tầng trong nhà, vị trí nhà và chất lượng nhà đó là cũ hay mới. Tất cả những yếu tố này được xem xét khi kiểm tra một ngôi nhà.

Bao lâu sau khi kiểm tra nhà được thẩm định?

Một ngôi nhà được coi là một tài sản quan trọng. Một người không thể tồn tại mà không có một ngôi nhà. Thời tiết liên tục thay đổi từ nóng sang lạnh và đôi khi mưa. Điều quan trọng là phải có một ngôi nhà nơi một người có thể sống cả đời. Không chỉ điều này, mà một ngôi nhà cũng rất quan trọng để giữ gia đình. Nhưng trong một số trường hợp không chắc chắn, một người có thể muốn bán căn nhà cho người khác hoặc chủ sở hữu bất động sản. Có thể có nhiều lý do để bán nhà, và lý do chính xác chỉ có thể được xác định sau khi liên hệ với người bán nhà.

Nếu ai đó muốn bán ngôi nhà, thì họ có thể liên hệ với bất kỳ chủ sở hữu bất động sản nào và thông báo cho họ về tài sản. Sau đó, một đại lý sẽ đến tài sản từ cơ quan để kiểm tra tình trạng của ngôi nhà. Đại lý sẽ thấy điều đầu tiên và quan trọng nhất: vị trí của tài sản là gì. Nó có tốt không, tôi có kết nối với thị trường và các cơ sở khác nhau hay không. Sau đó, diện tích của ngôi nhà cũng là một yếu tố quyết định. Việc ngôi nhà được xây dựng đúng cách hay một số công trình xây dựng còn sót lại cũng được ghi nhận trong khi kiểm tra ngôi nhà.

Việc kiểm tra nhà được hoàn thành trong hai giờ và sau đó, có thể mất đến bảy ngày để nhận được đánh giá sau khi kiểm tra.

Tại sao phải mất nhiều thời gian sau khi kiểm tra nhà để thẩm định?

Có nhiều lý do tại sao một người có thể cần bán tài sản, đặc biệt là một ngôi nhà. Thế nhưng, chẳng ai biết khi nào cục diện sẽ bất ngờ lật ngược, từ đó dẫn đến hậu quả không mong muốn là phải bán nhà. Một ngôi nhà được coi là tài sản tài chính quan trọng nhất của một cá nhân. Do đó, điều hoàn toàn tự nhiên là một người có thể muốn kiếm được vốn chủ sở hữu hoặc tài sản của ngôi nhà trước khi bán nó. Người ta có thể kiếm được một khoản lợi nhuận khổng lồ bằng cách bán một ngôi nhà. Đôi khi, mọi người có xu hướng bán tài sản nhà của họ trước thời hạn dự kiến ​​của họ. Đây có thể là kết quả của một số vấn đề không mong muốn của cuộc sống.

Việc thẩm định có nghĩa là giá trị của ngôi nhà. Sau khi kiểm tra xong, đại lý sẽ cung cấp thông tin cho chủ sở hữu và sau đó xác định giá trị căn nhà. Giá trị này sau đó sẽ được thông báo cho người bán và nếu người bán cho rằng giá trị đó đủ tốt thì anh ta có thể bán căn nhà. Đó hoàn toàn là lựa chọn cá nhân của bạn khi bạn bán tài sản của mình. Tuy nhiên, trước khi bán, người ta nên tính toán số tiền thu được sau khi sở hữu căn nhà và chỉ sau đó liên hệ với đại lý bất động sản.

Phải mất nhiều thời gian sau khi kiểm tra nhà để đánh giá vì nhiều yếu tố quyết định giá của một ngôi nhà. Ngoài ra, các cơ quan bất động sản xem xét nhiều ngôi nhà, vì vậy có thể mất một thời gian để đến lượt bạn.

Kết luận

Nhìn chung, có thể kết luận rằng thẩm định có nghĩa là xác định giá trị của một tài sản hoặc đất đai. Nói một cách đơn giản hơn, nó được gọi là định giá tài sản hoặc đôi khi là định giá đất. Kiểm tra nhà có nghĩa là kiểm tra đất đai và địa phương nơi ngôi nhà được xây dựng.

Trung bình, một đánh giá mất bảy ngày để đến sau khi kiểm tra nhà. Đó hoàn toàn là lựa chọn cá nhân của bạn khi bạn bán tài sản của mình. Bán nhà vào thời điểm thích hợp hoàn toàn là sự lựa chọn của mỗi cá nhân. Nhưng trước khi bán nhà, họ nên ghi nhớ những khoản lỗ và lợi nhuận mà anh ta sẽ phải chịu.

dự án

1. https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC1580222/