الإجابة الدقيقة: تصل إلى عامين
BK هو اختصار يستخدم عادة للإشارة إلى الإفلاس. يشير الإفلاس إلى حكم قانوني يساعد غير القادرين على السداد لدائنيهم. إنه شكل من أشكال البداية المالية الجديدة التي يتم منحها للتسجيل الفردي لـ bk.
من ناحية أخرى ، يشير القرض التقليدي إلى قرض الرهن العقاري الذي لا تدعمه وكالة حكومية. يتم توفير هذه القروض للأفراد الباحثين عن منزل من خلال الدائنين من القطاع الخاص. يستفسر مقرضو الرهن العقاري الخاصون عما إذا كان الفرد مناسبًا للقرض أم لا. إنهم يدققون في مستنداته ويحددون أهليته الائتمانية.
كم من الوقت بعد BK للحصول على قرض تقليدي؟
تتوقف فترة الانتظار المنصوص عليها للفرد الذي يسعى للحصول على قرض تقليدي بعد تقديمه طلبًا للإفلاس على عدة عوامل بما في ذلك نوع تكلفة الإفلاس ، و درجة الائتمان الشخص والمبلغ المطلوب للقرض.
تظل تهمة الإفلاس بموجب الفصل السابع مسجلة في سجل الفرد لمدة 7 سنوات حتى بعد رفضها، في حين تظل تهمة الفصل 10 مرئية في السجلات لمدة 13 سنوات. إلا أن هذا لا يؤثر على فرص الفرد فيما يتعلق بتأمين قرض تقليدي.
بشكل عام ، يعتبر الفصل السابع من أكثر رسوم الإفلاس شيوعًا التي يقدمها الأشخاص. بموجب القواعد الإرشادية لقضايا الإفلاس من الفصل السابع ، يتعين على المدعي الانتظار لمدة 7 سنوات على الأقل بعد رفض التهمة. لا يمكن للمرء التقدم بطلب للحصول على قرض تقليدي قبل انتهاء هذه الفترة الزمنية.
ومع ذلك ، إذا كان الفرد قادرًا على إثبات أن الإفلاس كان نتيجة لظروف غير متوقعة ، فيمكن تقليل هذه الفترة إلى عامين فقط. يحدث هذا عندما يمكن لمقدم الالتماس إثبات أن الإفلاس قد حدث بسبب وفاة الزوج أو بسبب كارثة طبيعية.
بموجب تهمة الفصل 13 ، لا تزال فترة الانتظار 4 سنوات منذ يوم رفض التهمة في المحكمة من قبل القاضي. ومع ذلك ، يمكن لمقدم الالتماس التقدم بطلب للحصول على قرض تقليدي في غضون عامين من تاريخ الإعفاء.
ضمن مناورة الفصل 13 ، تُطبق نفس قواعد التساهل على أولئك الذين يمكنهم إثبات أن الإفلاس لم يكن بسبب تعاملهم مع الأموال بشكل غير لائق. الإطار الزمني لمثل هذه الحالات للتقدم بطلب للحصول على قرض تقليدي هو سنتان.
في الخلاصة:
| نوع الإفلاس | فترة الانتظار للحصول على قرض تقليدي |
| الفصل السابع (الظروف العادية) | 4 سنة |
| الفصل السابع (ظروف دخيلة) | 2 سنة |
| الفصل السابع (الظروف العادية) | 4 سنة |
| الفصل السابع (ظروف دخيلة) | 2 سنة |
لماذا يتعين عليك الانتظار طويلاً بعد BK للحصول على قرض تقليدي؟
بعد أن يقدم الشخص طلبًا للإفلاس ، تتأثر درجة الائتمان للفرد المعني بشدة. وهذا بدوره يضع الشخص كمسؤولية مالية لأي مستثمرين ودائنين محتملين. وبالتالي ، بعد أن يتقدم الشخص بطلب للإفلاس ، يكاد يكون من المستحيل الحصول على قرض بعد ذلك مباشرة.
تتطلب رسوم الفصل 7 والفصل 13 أن ينتظر الشخص لمدة 2 إلى 4 سنوات لأنه يجب أن يستخدم هذا الوقت من قبل الفرد لإعادة بناء مصداقيته الائتمانية. في حالة عدم وجود هذا ، لن يكون أي مقرض على استعداد لمنح قروض أو رهون عقارية للشخص.
في الظروف الخارجية ، يكون التساهل الممنوح ممكنًا لأن الشخص يثبت في المحكمة أن الإفلاس لم يكن نتيجة للتعامل مع الأموال بشكل غير مسؤول. وهذا بدوره يساعد الشخص على تأمين منصبه كأصل جدير بالثقة ينفي صورة المسؤولية التي تم إنشاؤها بواسطة التهمة.
للاستفادة من قرض تقليدي - بموجب كل من رسوم الإفلاس هذه - يجب على المرء أن يضمن درجة ائتمان لا تقل عن 620. للقيام بذلك بعد رفض التهمة من قبل المحكمة يستغرق وقتًا. علاوة على ذلك ، نظرًا لأن جميع القروض التقليدية يتم منحها من قبل مستثمرين من القطاع الخاص ، فإن مخاطر إثبات أنك مدين موثوق به عالية جدًا.
من ناحية أخرى ، هناك العديد من البدائل لطريق القرض التقليدي. يمكن للمرء أن يختار القروض المدعومة من الحكومة التي لديها وقت انتظار أقصر. قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، وخليجية ، ووزارة الزراعة الأمريكية ، تقدم جميعها قروضًا لمقدمي طلبات الإفلاس في غضون فترة زمنية أقصر بكثير من تاريخ رفض التهمة.
وفي الختام
إن الحصول على قرض بعد تقديم طلب الإفلاس مهمة شاقة للجميع. لا ترغب معظم الوكالات في منح ائتمان لشخص أثبت بالفعل أنه يمثل التزامًا ماليًا. ومع ذلك ، يمكن للمرء أن يؤمن قروض الرهن العقاري من مستثمرين من القطاع الخاص في شكل قروض تقليدية.
عادة ، إذا كان الشخص المعني قد تقدم بطلب للحصول على تهمة الإفلاس بموجب الفصل 7 ، فيمكنه تأمين قرض تقليدي في غضون 4 سنوات. في ظل ظروف خاصة ، يتم تقليل هذا الوقت إلى عامين. عندما يرفع الفرد المعني دعوى إفلاس بموجب الفصل 2 ، تظل فترة الانتظار 13 سنوات إذا تم رفض التهمة.
مراجع حسابات
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1738539
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0275531919302570
لقد بذلت الكثير من الجهد في كتابة منشور المدونة هذا لتقديم قيمة لك. سيكون مفيدًا جدًا بالنسبة لي ، إذا كنت تفكر في مشاركته على وسائل التواصل الاجتماعي أو مع أصدقائك / عائلتك. المشاركة هي ♥ ️
يتم عرض المقارنة بين فترات الانتظار للفصل السابع والفصل الثالث عشر للقروض التقليدية بوضوح ودقة.
يتيح الملخص التفصيلي فهمًا شاملاً للموضوع.
وقد تم ذكر بدائل القروض التقليدية بإيجاز، مما يثير الفضول لاستكشاف هذه الخيارات بشكل أكبر.
وفي الواقع، فإن الإشارة إلى القروض البديلة مثيرة للاهتمام وتستحق النظر فيها.
بالتأكيد، هذه نقطة رائعة يجب مراعاتها عند التعامل مع تمويل ما بعد الإفلاس.
في حين أن فترة الانتظار مفهومة، فإن معايير درجة الائتمان الصارمة للقروض التقليدية بعد الإفلاس تتطلب الكثير.
متفق عليه، الطبيعة الصارمة لمتطلبات درجة الائتمان هي أمر يجب على الأفراد أن يكونوا على دراية به.
لماذا يجب أن نهتم بهذا؟ لا أفهم أهمية هذه المعلومات.
يعد التحليل التفصيلي لفترات الانتظار للفصل 7 والفصل 13 من الإفلاس في سياق الحصول على قرض تقليدي مفيدًا للغاية.
نعم، يعد هذا التفصيل مفيدًا لأولئك الذين يتنقلون بين خيارات التمويل بعد الإفلاس.
يعد تفسير إعادة بناء درجة الائتمان بعد الإفلاس مفيدًا بشكل خاص.
لأن انتظار التقدم بطلب للحصول على قرض تقليدي بعد الإفلاس هو عملية سهلة وسريعة... أليس كذلك؟ من منا لا يحب التحدي الجيد لإعادة بناء مصداقيته المالية!
السخرية في محلها! من المؤكد أنه ليس من السهل التنقل في التمويل بعد الإفلاس.
والواقع أن العملية المعقدة لاستعادة الجدارة المالية بعد الإفلاس هي مسعى مبهج للغاية.
من كان يظن أن الانتظار بعد الإفلاس للحصول على قرض تقليدي هو عملية مفصلة ومعقدة. كلما عرفت أكثر!
في الواقع، إنه جانب معقد بشكل مدهش في التعافي المالي بعد الإفلاس.
يعد الاعتراف بفترات الانتظار المختلفة بسبب الظروف المختلفة في ملف الإفلاس بمثابة الوجبات الرئيسية من هذه المقالة.
إن النهج الدقيق لفترات الانتظار مفيد بالتأكيد.
ومن المؤكد أنه يضيف عمقا كبيرا إلى فهم التمويل بعد الإفلاس.
يقوم المؤلف بعمل جيد في شرح الأساس المنطقي وراء فترات الانتظار وأهمية الجدارة الائتمانية في تأمين قرض تقليدي بعد الإفلاس.
من المؤكد أن التركيز على الجدارة الائتمانية أمر بالغ الأهمية في فهم العملية.
تفصيل مفيد ومفصل بشكل لا يصدق لأوقات الانتظار بعد الإفلاس للحصول على القروض التقليدية.
أقدر الشرح الشامل، فهو يلقي الضوء على موضوع معقد.
متفق عليه، يقدم المؤلف فهمًا واضحًا للعملية.